안녕하세요, 정은주공인중개사사무소입니다.
오늘은 부동산 신탁원부 발급방법에 대해 이야기 해보려고 해요.
부동산 신탁원부 발급하기
신탁등기원부란 무엇인가요?
신탁등기원부는 부동산 신탁과 관련된 내용을 기록한 공적인 서류입니다.
부동산을 신탁할 경우, 신탁계약 내용과 권리 관계를 명확히 하기 위해 등기부에 이를 등록하게 됩니다.
이 신탁원부는 해당 부동산의 소유권 및 신탁권에 대한 정보를 확인할 수 있는 중요한 문서로,
부동산 거래나 법적 분쟁 시 필수적으로 확인해야 할 자료입니다.
신탁원부가 필요한 이유
부동산 거래 시, 부동산이 신탁 상태인지 확인하기 위해 신탁등기원부를 열람하거나 발급받아야 합니다.
이를 통해 해당 부동산이 자유로운 거래가 가능한지 여부를 판단할 수 있습니다.
법적 분쟁 해결 시, 부동산 소유권이나 신탁과 관련된 법적 분쟁이 발생했을 때
신탁원부는 관련 사실을 증명하는 데 중요한 역할을 합니다.
신탁 구조를 이해하기 위해 필요합니다.
신탁 계약의 구체적인 내용을 확인하여 신탁 구조를 이해하고, 신탁에 따른 권리와 의무를 명확히 파악할 수 있습니다.
신탁원부 발급 방법
1. 주변 등기소에 방문합니다.
2. 등기국에 위치한 등기운영과(발급) 에 방문합니다.
3. 부동산 발급신청서 코너에서, 신탁원부 발급신청서를 작성합니다.
[신탁원부 발급신청서 작성 방법]
(1) 발급 신청인 인적사항 기재
- 이름, 연락처
(2) 발급하고자 하는 부동산 주소 기재
- 발급할 부동산[토지/건물]의 매수 기재
- 신탁원부 전부를 출력할지, 최근을 발급할지 선택
(3) 필수 사항
- 전부를 선택한 경우, 말소사항 포함 / 유효사항 선택
- 일부를 선택한 경우, 현재 소유현황 / 특정인 지분 등 선택
(4) 선택 사항
- 추가로 필요한 세부 사항 선택
> 매매목록, 공동담보목록, 공장저당목록, 도면, 요약표
4. 번호표를 뽑고 대기 합니다.
부동산 | 부동산등기사항증명서 선택
5. 차례가 되면, 창구에 서류 제출 후 발급비용을 결제합니다.
발급 비용은 1,200원 입니다.
신탁원부를 발급을 완료 했습니다.
신탁원부는 부동산 신탁과 관련된 정보를 명확하게 이해하고
권리 관계를 확인하는데 필수적인 문서입니다.
부동산 거래 또는 신탁과 관련된 상황에서는 반드시 신탁원부를 발급받아 확인하시길 바랍니다.
