부동산 지식 및 정보 (16) 썸네일형 리스트형 📄 이사 가기 전 해야할 일: 전기요금 이사정산 💡 본 게시물은 정은주공인중개사사무소가 직접 작성한 고유의 창작물입니다.본 게시물을 허락 없이 무단으로 복제, 배포, 2차적 저작물을 작성하는 것은 저작권 침해에 해당합니다.다만, 학술 연구/교육/비영리 목적으로 일부 저작물을 적절하게 이용 하시는 경우별도의 허락없이 자유롭게 사용하실 수 있으나 반드시 원본의 출처를 밝혀 주시길 바라며, 저작물의 본질적인 부분이 침해되지 않도록 이용 부탁드립니다. 안녕하세요, 정은주공인중개사사무소입니다. 이사, 새로운 보금자리에 대한 설레는 마음도 한 편,이사하기 위해 해야 할 일들이 정말 한가득인데요.그 중에서도 빼놓을 수 없는 것이 바로 전기요금 이사정산 입니다. 새 집으로 이사하기 전, 기존 집에서 해결해야 할 일들을 간단하고 명확하게 정리해 드릴게요.왜 전기요.. 주택임대사업자란?: 주택임대사업자 총 정리, 혜택부터 의무까지 💡 본 게시물은 정은주공인중개사사무소가 직접 작성한 고유의 창작물입니다.본 게시물을 허락 없이 무단으로 복제, 배포, 2차적 저작물 작성하는 것은 저작권 침해에 해당합니다.다만, 학술 연구/교육/비영리 목적으로 일부 저작물을 적절하게 이용 하시는 경우 별도의 허락없이 사용하실 수 있으나반드시 출처를 밝혀주시길 바라며, 저작물의 본질적인 부분이 침해되지 않도록 이용 부탁드리겠습니다. 안녕하세요, 정은주공인중개사사무소입니다. 부동산에 관심이 있는 분들이라면 '주택임대사업자'라는 용어를 들어보셨을 텐데요. 정부는 주택임대사업자에게 다양한 세금 혜택을 제공하고 있어많은 분들이 주택임대사업자 등록을 고민하고 있습니다. 이번 글에서는 주택임대사업자가 무엇인지 그리고 혜택과 의무를 알아보겠습니다.주택임대사업자란?.. 📄 전세와 월세 비교: 임대 계약 시 고려해야 하는 사항들 💡 본 게시물은 정은주공인중개사사무소가 직접 작성한 고유의 창작물입니다.본 게시물을 허락 없이 무단으로 복제, 배포, 2차적 저작물 작성하는 것은 저작권 침해에 해당합니다.다만, 학술 연구/교육/비영리 목적으로 일부 저작물을 적절하게 이용 하시는 경우 별도의 허락없이 사용하실 수 있으나꼭 출처를 밝히고, 저작물의 본질적인 부분이 침해되지 않도록 이용 부탁드리겠습니다.안녕하세요. 정은주공인중개사사무소입니다.부동산 거래 시, 알아두면 좋은 정보들을 소개해 드리려고 해요. 오늘은 전세와 월세를 비교해 보려고 합니다. 전세와 월세의 차이 및 장단점: 임대 계약 시 고려해야 할 사항 부동산 임대 계약을 할 때 가장 많이 고민하는 것이 전세와 월세 중 어떤 방식으로 계약할지입니다. 두 방식 모두 각각의 장단점이 .. 위반 건축물, 계약해도 되나요?: ② 위반 건축물의 위험성 ⏪ [위반 건축물, 계약해도 될까요?] ① 위반 건축물이란?https://jamwon2003.tistory.com/6 위반 건축물, 계약해도 되나요?: ① 위반 건축물이란?안녕하세요, 정은주공인중개사사무소 입니다. 혹시 현재 살고 있는 집이 알고 보니 위반 건축물이라는 사실을 알게 된 적이 있으신가요?내 마음에 딱 쏙 드는 부동산을 매매하거나 임대하려고jamwon2003.tistory.com 안녕하세요, 정은주공인중개사사무소 입니다. 오늘은 위반 건축물 두번째 시간으로위반 건축물의 위험성 에 대해 이야기해 보려고 해요. 건축법을 무시하고 위반 건축물을 지을 경우 그 위험은 상상을 초월하는데요,이번 글에서는 위반 건축물로 인해 발생할 수 있는 위험과 실제 사례를 통해 그 심각성을 알아보겠습니다. 위반 건.. [중개 실무 소소한 이슈] 에어컨 설치 방식: 매립배관 vs 일반배관 안녕하세요, 정은주공인중개사사무소 입니다. 중개 실무 중, 다양한 이슈들이 발생하곤 하는데요.실제 현장에서 발생하는 소소한 이슈들을 공유해 보려고 해요. 혹시 건물에 에어컨 설치를 고려하고 계신가요? 입주하려는 건물에 어떤 에어컨 설치 방식을 선택해야 할지 고민되시나요? 에어컨 설치 방식을 고민할 때는건물의 구조와 용도, 재정 상황 등 다양한 요소를 고려하여 적절한 선택을 하는 것이 중요합니다. 오늘은 에어컨 설치 방식에 대해 이야기해 보겠습니다.에어컨 설치 방식: 매립배관 vs 일반배관 에어컨 설치 방식은 매립배관과 일반배관이 있습니다.이 두 가지 방식의 각각의 장단점을 알아보겠습니다. 매립배관 (concealed piping)매립배관이란, 배관을 벽/천장/바닥에 숨겨 설치하는 방식을 말합니다.주로 .. 위반 건축물, 계약해도 되나요?: ① 위반 건축물이란? 안녕하세요, 정은주공인중개사사무소 입니다. 혹시 현재 살고 있는 집이 알고 보니 위반 건축물이라는 사실을 알게 된 적이 있으신가요?내 마음에 딱 쏙 드는 부동산을 매매하거나 임대하려고 했는데, '위반 건축물'이라는 이유로 계약을 포기하신 경험이 있으셨을까요?내가 사용하고 있는 건물이 위반 건축물인지 어떻게 알 수 있을까요? 이번에는 위반 건축물을 주제로 글을 써 보려고 해요. 어떤 건축물들이 위반 건축물이 되는지, 이런 건물들을 거래해도 괜찮은 건지, 만약 거래하게 되었다면 감당해야 하는 리스크는 어느 정도인지에 대해 더욱 자세하게 알아볼게요. 오늘은 그 첫 번째 시간으로, 위반 건축물이란 무엇인지에 대해 이야기해 볼게요.위반 건축물이란?위반 건축물이란, 건축법⋅도시계획법 등 건축물과 관련된 법규를 위반.. 다가구 주택 투자의 꿀팁 3가지 다가구주택은 주거와 임대수익을 동시에 얻을 수 있는 매력적인 부동산 상품인데요,주변에서 다가구주택에 투자하여 성공을 거둔 사람들을 많이 볼 수 있습니다. 다가구주택이란 무엇이며, 투자 시 어떤 점을 고려해야 할까요?다가구 주택이란?다가구 주택은 주거용 면적이 (주차장 면적을 제외하고) 660제곱미터 미만이며, 주거 층수가 3개 층 이하이고, 19세대 이하가 거주하는 단독주택을 말합니다. 다가구주택은 다세대, 연립주택과 외형상 큰 차이가 없으나, 구분등기가 되지 않는다는 점이 다릅니다. 다가구주택은 통건물이기 때문에 초기 자금이 많이 필요합니다. 다가구주택 투자 시 고려사항 1. 임차수요가 풍부한 지역을 노려라대학생과 직장인 등 임차수요가 많은 지역, 예를 들어 대학가나 역세권 주택을 매입하는 것이 좋습.. 주택매매의 유형 알아보기 주택매매의 유형: 꼬마빌딩, 상가주택, 단독주택주택매매에는 다양한 유형이 존재합니다. 오늘은 꼬마빌딩, 상가주택, 단독주택에 대해 알아보고, 각 유형의 특징과 장점을 살펴보겠습니다. 1. 꼬마빌딩꼬마빌딩은 주로 10층 이하의 소형빌딩을 말합니다.작은 크기에도 불구하고 다양한 상업 용도로 활용될 수 있어, 투자자들에게 매력적인 선택지로 자리잡고 있습니다. 특히 서울의 잠원동은 상업지구가 잘 발달해 있어 꼬마빌딩 투자에 있어 매우 인기가 높은 지역입니다. 잠원동의 꼬마빌딩은 규모는 작지만 상업적으로 성공할 가능성이 높아 안정적인 수익을 기대할 수 있습니다. 2. 상가주택상가주택은 아래층은 상가나 사무실이고 위층은 일반 가구로 이루어진 주택을 말해요.한 건물안에 상가와 주거가 함께 어우러져 있는 구조는.. 이전 1 2 다음